三峽買屋 /
三峽買房
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北大極 北大房仲女神
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.76 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大極
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.26 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：6.317 坪
- 車位坪數：11.37 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-31號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2831 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍埔國小、台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：家樂福超市、全聯
附近交通：939、921、916、941、932
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2831 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍埔國小、台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：家樂福超市、全聯
附近交通：939、921、916、941、932
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、追求新成屋品質與生活機能的「台北大學周邊首購族」或小家庭而言，具有購買價值。其優勢在於屋齡新、採光通風設計良好，且鄰近大專院校與大型賣場，生活便利性極高，亦適合作為穩定收租的投資標的。
然而，考慮到 52.76 萬的單價在三峽區域已屬高標，且一衛格局對於兩房配置來說實用性稍受限制，建議買家應先評估長期房貸負擔能力，並比對周邊同級新案後再做決定。若預算寬裕且重視居住舒適度，此物件值得列入優先考量；若對價格敏感或預期家庭成員將快速增加，則需斟酌格局是否合適。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大房仲女神
北大房仲女神
陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
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服務態度：
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台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
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證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
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